Na vlastním pozemku 777 m2 stojí suchá, zrekonstruovaná chaloupka se stodolou tvaru do L. Původně chalupa malého zemědělce, chalupníka. Dnes je to udělaná rekreační chalupa.
Je podsklepená, i se zemním sklepem a se zápražím . Má byt 2+kk s příslušenstvím, částečně v klenbách. V sednici je výstavná pec s kachlovými kamny. Dále jsou i krbokamna, Koupelna má elektrický bojler, vanu, umyvadlo, toaletu. Nad tím je velká půda vhodná k vestavbě. Připojeno na elektřinu 230/380 V, voda, studna, jímka, lokální topení. Dobrý udržovaný stav. Krásná poloha při okraji osady Hrachov, obec Svatý Jan nedaleko zátoky Zrůbek, kde říčka Brzina se vlévá do Vltavy.